工作职责： 统筹万科物业住宅项目的运营管理； 对关键指标、目标计划、重点工作进行拆解与跟踪； 针对住宅运营模式进行成本与优化管理； 以财务分析为抓手，为投资、经营运营管理决策提供可靠依据； 不断提升组织经营与运营管理效率与精细化程度，通过财务筹划和运营管理组织目标达成。 完成成本核算工作，及时编制并提供成本类分析报表确保成本分析准确全面; 健全成本核算制度及方法，提出成本管理中存在的问题及解决方案并推动方案落地; 对业务开展成本的事前、事中、事后的监控，适时有效干预，达到降本增效的目的; 编制经营分析报告，对年度、月度预算执行情况和经营绩效进行跟踪、分析等。 任职要求： 本科及以上学历，性别和专业不限; 具备中大型企业财务核算、管理等方面知识，熟悉服务业 成本核算方法及要求; 较强的数据处理能力以及逻辑思维能力； 熟练使用word，excel，PPT等办公软件。