万科物业发展有限公司是万科企业股份有限公司的全资下属机构。截止到2015年底，万科物业已进驻中国大陆64个大中城市，服务的住宅、写字楼、商业、政府公共物业等项目达980余个，合同面积逾2.1亿平方米，其中住宅项目居民人口数已经超过600万。在中国物业管理改革发展30周年评选中，万科物业荣获“全国综合实力排名第一”的称号。 2013年由中国物业管理协会组织的中国物业管理综合实力top200企业评比，万科物业又以管理规模、总资产、年经营收入、纳税总额等强大实力及品牌影响力荣膺“中国物业管理综合实力top200企业第一名”称号。2014年万科物业荣获由中国房地产top10研究组“2014中国物业服务百强企业第一名”殊荣，这是万科物业连续第五次夺魁。