1.严格执行服务中心的各项有关规定，对责任区域全面负责；
2.严格按照质量管理体系的标准，做好各项记录，保证对记录的真实性、准确性负责；
3.密切联系业主，随时收集业主对物业服务工作的意见、建议，并及时向上级汇报；
4.按规定巡视责任区域内共用设施设备的完好运行情况，并作好相关检查记录；检查其他工作情况，发现问题时，应及时有效制止，并汇报和通知相关人员有效处理；
5.负责责任区域内物业管理费的催缴工作及其他有承诺的收费；6.完成上级临时交办的其它事务。