职位描述：
职责描述：在总经理的领导下，全面负责“景峰国际”大厦的物业管理工作，组织下属部门按照年度、季度、月度计划开展各项工作，对项目的安全指标、经营指标（出租率、费用收缴率）业户满意度等指标负责。
1.组织实施各部门工作，即客户服务、安全防范、环境卫生、设备运行的日常管理工作，完成公司下达的各项指标。
2.负责制定、完善项目的各项规章制度、作业流程及相关规范性文件。
3.协助公司获取质量体系认证，并在此过程中制定标准体系文件。
4.分析测算项目的物业管理成本，提出节能方案并实施。
5.依据主管部门的要求，组织实施大厦优秀项目评选工作。
6.咨询和听取业户的各项意见，参与对重大物业处理投诉，对满意度负责。
7.协调本项目与集团其他职能部门的关系，与外部关联部门保持良好的合作关系。
8.负责对下属培训、培养和考核工作。
9.负责与大厦有关的专项、临时性工作。
任职要求：1.学历背景
工商管理、中文、公共关系、人力资源管理、企业管理专科及以上学历。
2.工作经验
（1）原一级资质公司或国内top50强物业公司（含分公司）5a级写字楼项目经理岗位3年以上经验。
（2）原二级及以上全周期独立管理15万平项目两个以上。
（3）原二级及以上全周期独立管理20万平项目3年以上。
（4）本公司是“优秀物业管理企业”或有“物业管理示范项目”。
（5）参加过iso9000质量体系认证并通过或三位一体认证通过。
以上具备三项者。
3.基本技能和素质
（1）具有物业体系搭建能力和品质提升思路。
（2）熟练操作office办公软件及办公设备。
（3）企业经理上岗证或物业管理师。