岗位职责： 1、产业赛道深度剖析： 区域产业诊断：分析本地产业基础、政策红利、要素成本（人才/能源/物流）、产业链缺口，识别3-5个潜力赛道； 赛道可行性验证：建立评估模型（市场容量、企业密度、成长性、用地/环保约束），实地调研目标企业投资动向，剔除“纸上产业”。 2、产品模型精准设计： 企业需求转化：访谈产业链头部企业及高成长企业，提炼对空间、设施、服务的核心诉求。 产品组合实验：设计差异化产品，测算不同组合的投入产出比。 3、动态市场验证与迭代 小样本测试：联合招商团队开展“定位路演”，向20-30家目标企业提案，根据反馈调整产业方向与产品设计 竞争对标调优：研判同类产业园定位策略，找到差异化破局点。 4、经济模型沙盘推演 财务可行性构建：建立动态测算模型，评估不同定位对关键指标的影响（招商去化速度、租金天花板、政府补贴依赖性、长期资产增值） 风险压力测试：模拟极端场景（如主导产业政策退坡、头部企业违约退出），制定预案（预留弹性空间兼容替代产业）。 5、跨部门协同落地 定位向设计转化：向设计团队输出《产业功能需求书》，确保建筑规划匹配企业生产流程 定位向招商转化：编制《产业招商白皮书》，明确目标企业清单、价值主张及政策工具包。 任职资格： 1、硕士以上学历。5年以上产业咨询机构或头部产业园开发商产业研究经验；主导过≥2个产业园从0到1的定位项目，并有成功落地案例。 2、熟悉各区域招商政策，熟悉政府产业规划编制逻辑及企业投资决策流程。 3、具备产业用地政策、环保准入等法规解读能力的优先录用；熟悉重工产业或农产品流通、农产品加工（最主要）。 4、熟悉农产品流通供应链，农产品价格（预制菜）产业上中下游供应链，产地销地、上游原料、中游生产加工、下游销售，产业链、产业集聚地。