职责描述： 1.负责开展所属区域地产项目前期调研、市场机会寻找，确保获取持续发展的战略土地资源和项目方案。 2.外拓土地市场信息，有一定项目信息获取渠道，方式包括但不限于招拍挂、勾地、城市更新和项目收购； 3.参与项目谈判，精通地产项目前期策划、投资分析，开展项目前期可行性研究，市场调研等工作，促成土地交易。 4、负责寻找具有发展价值的产业地产项目并进行可行性评估及提出发展建议，组织进行项目可 行性分析、评审、商务谈判及合约谈判等工作； 5、搜集及分析目标城市产业地产市场的政策、法规、市场等有关信息，并完成相关的市场研 6、判与土地投资分析，并准确地理解与把握土地市场价值； 7、完成领导交办的其他工作。 任职要求： 1、本科以上学历，城市规划、房地产、产业园开发等相关专业。 2、具有产业行业TOP30、企业项目/区域任职履历，5年以上投资工作经验、3年以上团队管理经验，有产业园开发投资经验的优先考虑。 3、独立获取过土地，除招拍挂外，有勾地经验，有一级开发经验优先，做过大型项目多业态投资可行性报告。 4、同政府独立谈判推动项目获取。 5、有一定社会资源，能有效寻找项目资源，带领团队对土地和项目进行考察论证，组织编写项目可研报告、定位报告、立项汇报等 6、长居城市与应聘城市属同一城市，或者在当地工作多年，熟悉当地政府环境，有当地地方房企人脉资源。