1.负责编制本部门年、月度维修及保养计划，并组织实施；

2.负责小区所有公共设施、设备的日常管理，发现问题及时处理、上报，确保公共设施、设备完好，满足使用条件；

3.负责日常报修处理的监督检查，维修项目的月度统计分析；

4.负责小区公共区域能源消耗的管理，制定节能计划，每月进行能源消耗分析；

5.负责维修养护工作中物业管理，设备、工具、物料的有效使用，避免浪费。

二、任职资格：

1.大专及以上学历，熟练使用基本电脑操作，包括word、excel等；

2.5年上住宅物业工作部主管工作经验；

3.熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养、管理，并熟悉施工安全规范及操作；

4.较强的沟通协调能力和组织能力，具备客户服务理念；

5.能够及时、有效处理业主投诉和各类突发事件；

6.工作认真负责，有一定抗压能力。