餐厅资产管理
6000-9000元
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职位描述
持续保有盈利资产:
续约
. 明确今后五年内的续约计划及策略;
. 以合理的市场租金条件及租期成功续签关键餐厅;
. 在租约到期三个月前完成续约;
. 及时并全面地沟通相关信息。
翻新
. 当年的翻新餐厅均如期完成;
. 同区域及麦中的相关职能部门无缝沟通及协调;
. 与业主保持及时且有效的沟通;
. 适时跟进施工进度;
. 妥善准备下一年度待翻新餐厅的可行性报告;
. 购买优质资产;
. 制定购买优质物业的计划;
. 对优质物业的评估(内部及外部);
策略性业主关系的发展和维护:
. 有策略地制定高警戒级业主清单,明确行动方案并获得管理层的认可;
. 与高警戒级业主进行常规性会晤及互动;
. 安排与业主的年度、季度互动;
. 与内部管理层等相关职能部门保持良好沟通;
. 重大租约纠纷;
. 处理重要租约纠纷;
续约
. 明确今后五年内的续约计划及策略;
. 以合理的市场租金条件及租期成功续签关键餐厅;
. 在租约到期三个月前完成续约;
. 及时并全面地沟通相关信息。
翻新
. 当年的翻新餐厅均如期完成;
. 同区域及麦中的相关职能部门无缝沟通及协调;
. 与业主保持及时且有效的沟通;
. 适时跟进施工进度;
. 妥善准备下一年度待翻新餐厅的可行性报告;
. 购买优质资产;
. 制定购买优质物业的计划;
. 对优质物业的评估(内部及外部);
策略性业主关系的发展和维护:
. 有策略地制定高警戒级业主清单,明确行动方案并获得管理层的认可;
. 与高警戒级业主进行常规性会晤及互动;
. 安排与业主的年度、季度互动;
. 与内部管理层等相关职能部门保持良好沟通;
. 重大租约纠纷;
. 处理重要租约纠纷;
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