运营主管(昆山)
6000-8000元
应届毕业生
学历不限
职位描述
1.正柜及临时柜招商
按项目负责人的安排开展招商工作
2.租户管理和服务
合同管理
文件合同及相关许可证件,录入并熟悉合同细则。
租户进场
装修
装修图纸审核,根据流程负责租户入场,在装修期间进行检查。与门店技术部及防损部等合作进行租户开业前的验收。
协助租户完成开业活动
租户员工基础培训
租户运营
根据租户管理手册,每日运营检查表进行检查
确保租户相关证照的完整有效,如:营业执照,税务登记证等
解决和租户有关的客户投诉
报告和分析(销售业绩,空铺,风险租户等)
收集并核查商铺营业额数据,确保真实可靠
根据合同约定按时收缴租户相应的应收款项
租户离场
确保租户离开时无欠款
确保租赁区域恢复正常,公司物业设施无损失(如开关柜、电缆线等)
收回撤场租户胸卡
预防潜在消费者投诉:(例如会员卡、预付卡,与招商同事同时一起采取措施)
3. 活动策划与组织
在年度预算中制定年度活动计划,每月定期制定次月详细活动计划,交给上级与总部相关人员审核
按照活动计划,执行活动,维护活动现场
跟进总结活动结果,保证客流量增加
4.物业管理
清洁和安全
每天两次实地视察(参照日检表)
负责安保治安、消防、保洁及绿化管理工作
检查设施、道路、电力等,发现问题并推动解决
协助解决顾客意外伤害问题。
技术和维护
每天检查照明及室内温度等,确保设备和设施处于良好的状态
按照标准检查并维护装饰装潢
5.市调与公共关系
市调:对主要竞争对手和商业中心进行市调,关注其活动、品牌、装修、租赁信息等等。
公共关系:与门店团队和租户,共同维护所有必要的公共关系,包括工商局、消防局、物价局、卫生质量监督所等
6.落实上级指示的工作
按项目负责人的安排开展招商工作
2.租户管理和服务
合同管理
文件合同及相关许可证件,录入并熟悉合同细则。
租户进场
装修
装修图纸审核,根据流程负责租户入场,在装修期间进行检查。与门店技术部及防损部等合作进行租户开业前的验收。
协助租户完成开业活动
租户员工基础培训
租户运营
根据租户管理手册,每日运营检查表进行检查
确保租户相关证照的完整有效,如:营业执照,税务登记证等
解决和租户有关的客户投诉
报告和分析(销售业绩,空铺,风险租户等)
收集并核查商铺营业额数据,确保真实可靠
根据合同约定按时收缴租户相应的应收款项
租户离场
确保租户离开时无欠款
确保租赁区域恢复正常,公司物业设施无损失(如开关柜、电缆线等)
收回撤场租户胸卡
预防潜在消费者投诉:(例如会员卡、预付卡,与招商同事同时一起采取措施)
3. 活动策划与组织
在年度预算中制定年度活动计划,每月定期制定次月详细活动计划,交给上级与总部相关人员审核
按照活动计划,执行活动,维护活动现场
跟进总结活动结果,保证客流量增加
4.物业管理
清洁和安全
每天两次实地视察(参照日检表)
负责安保治安、消防、保洁及绿化管理工作
检查设施、道路、电力等,发现问题并推动解决
协助解决顾客意外伤害问题。
技术和维护
每天检查照明及室内温度等,确保设备和设施处于良好的状态
按照标准检查并维护装饰装潢
5.市调与公共关系
市调:对主要竞争对手和商业中心进行市调,关注其活动、品牌、装修、租赁信息等等。
公共关系:与门店团队和租户,共同维护所有必要的公共关系,包括工商局、消防局、物价局、卫生质量监督所等
6.落实上级指示的工作
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