工作职责：1.审核新店和改造项目施工图纸，包括机电设计图纸、装饰设计图纸，并对消防报审图纸、报建图纸进行复核。2.配合各项目公司开展工程物业改造和招商工程物业条件分析，解决在营项目安全、品质、物业工程问题，保障项目有序经营，做好在营项目物业工作的监督和巡查。3.负责各项目物业管理部体系建设，包括职能、制度、流程的建设与完善，并监督制度、流程的执行情况，定期对制度、流程进行完善并提出修改建议。4.协同集团工程技术部，制定新项目的机电系统方案，修订租赁合同附件；制定项目接场计划，组织项目公司在现场进行场地验收，查看是否符合接场条件，协调、指导项目公司组织的物业承接查验和移交工作；评审改造施工、调试方案，参与调试过程、为调试做出指导性建议；参与和指导项目各类物业工程验收。5.评审项目公司改造工程、节能降耗、设备系统维护、物业工程管理方案，为各项目公司提供工程物业工作支持，确保成本控制和可实施性，保障并延长机电设备系统生命周期。6.参与项目复盘及评估，进行经验总结分析，建立和更新“华盛奥莱”物业板块交付标准。7.审查各项目公司工程物业年度预算、资本性支出预算，并监督执行。任职要求：1.本科以上学历，机电工程类或物业管理类专业；2.熟练运用工程软件（包括CAD、天正建筑等）和办公软件。3.熟悉暖通、消防、强电、弱电智能化、给排水各系统安装施工工艺，了解材料设备参数及选型、施工规范和质量验收规范，了解土建、装饰装修工程与暖通、消防、强电、弱电智能化、给排水等机电专业的交叉施工和关联关系，了解市政配套工程报批报建审批和施工程序，了解商业项目消防验收和工程验收程序。4.专业能力、沟通能力、协调能力、多项目计划管理能力，适应出差、稳定性较好5.近5年有商业类型工程物业多项目管理经验；6.3年以上同岗位工作经验，有2个以上知名的商业购物中心或商业综合体项目前介筹开经验。 职能类别：物业管理经理