房地产销售主管
5000-7000元
应届毕业生
大专
职位描述
职责描述 一、专业职责 1)负责按揭银行的选择、接洽以及回款工作。 2)按揭客户资料的收集,审查资料的合规性。 3)及时跟进银行按揭贷款的审批流程,发现问题及时解决,及时补充按揭材料.审批通过后及时到不动产登记中心完成抵押登记手续,确保贷款的及时发放。 4)负责商品房买卖合同的签订、合同的备案登记以及合同的整理、归档和保存。 5)负责与银行、房地局之间有关按揭方面工作的协调与沟通工作。 6)负责办理按揭业主产权证的办理 7)协助现场销售的组织及流程控制,管理销售案场的日常事务,确保客户接待、认购、签约以及销控执行等环节受控。 8)负责按集团要求进行贷款业务合作单位的审批及签订协议工作。 9)负责预售许可证下证后物维办理工作。 10)负责贷款培训、新政落实,贷款收件,报件、审件、回款相关流程的执行、沟通、管理工作。 11)负责商品房买卖合同审批工作。 12)负责商品房买卖合同模版建立、网签合同全流程的培训工作。 13)负责相关业务日常申请、缴费工作。 14)负责贷款报表的统计工作。 15)负责商品房买卖合同、贷款合同存档、领取的管理工作。 16)负责跟踪各项目办理产权时间、节点,提前准备手续的工作。 17)负责订正、撤销备案合同的工作。 18)督促置业顾问录入发票、上报财务的工作。 19)负责根据项目贷款情况,协助上级领导制定准确、合理的计划回款任务。 二、通用职责 1)协助完善本部门相关流程和制度。 2)编制与岗位相关的工作计划、工作总结。 3)参与部门工作例会,定期向直接上级汇报本职工作的情况。 4)完成领导交办的其他工作。 5)协助财务部门办理资金监管事宜。 6)协助设计部门完成商品房买卖合同中附件:户型出图、层高的确认。 7)协助工程、设计、前期部门完成商品房买卖合同内容签字确认及审批。 8)协助法务对贷款客户逾期欠款的追缴。 9)协助法务与客户仲裁及诉讼的工作。 10)协助集团资金中心指定贷款银行的审批。
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