物业项目设施负责人
面议
应届毕业生
学历不限
职位描述
工作职责:1、负责小区设施设备的承接查验工作,建立详细的设施设备台账,并制作详细标识;2、负责组织开展所管辖区域内房屋、工程设施设备的维修、养护、运行及管理工作;3、负责编写年度、半年度、季度、月度工作计划,督促、检查本部门计划实施情况;4、负责编写部门培训计划,定期开展对员工的业务培训,提高并保持本部门员工的整体业务水平;5、负责设施事故的处理和防范工作,制定设施故障应急处理预案和设施抢修方案,及时正确处理设施的突发故障、紧急事故;6、负责协调部门间、员工间的关系,确保各项工作顺利开展,及时处理住户的投诉意见,定期或不定期对所管辖区进行巡视,发现问题及时处理或交相关部门处理;7、负责编制、审核工程整改、有偿维修服务、维修及时率、业主满意率、设备完好率、委外维修、保养的评估工作;8、负责小区内水、电、气用量的管理,并进行月度用电、用水分析对比,及时发现问题,并及时处理,杜绝浪费;9、负责工具、易耗品材料的申报、保管、发放及仓库规范管理工作;10、配合项目催缴物业费工作;11、完成领导交办的其它事项。任职资格:1、高中以上学历,身体健康,年龄在50岁以内,会电脑操作;2、具有三年以上20万方住宅小区设施设备管理工作经验;3、具有高压进网证,熟悉供配电停送电倒闸操作流程,并具备一定的实操经验;4、为人正直,具有较好的沟通、协调能力。
年龄要求:50岁以下
职能类别:物业设施管理人员
关键字:物业管理设施管理工程经理工程主管工程
联系方式
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