职位描述：
1、负责项目所有公共设施、设备的日常管理，发现问题及时处理、上报，确保共用部位完好，满足使用条件；
2、负责编制年、月度维修及保养计划，并组织实施；
3、负责日常报修处理的监督检查，同时做好有偿服务、维修项目的月度统计分析；
4、负责项目维修养护工作中物料的管理，保证设备工具、物料的有效使用，避免浪费；
5、负责做好各种应急预案、迅速处理突发事件；
6、负责项目公共区域能源消耗的管理，每年制定节能计划，每月进行能源消耗分析工作；
7、负责条线员工年、月培训计划的制定及组织实施。
岗位要求：
1、本科以上学历；40岁以下，具有相应的岗位资格和职称资格；
2、五年以上大型写字楼项目设备管理经验或生产型企业设备管理经验；
3、熟悉国家物业相关政策及法律法规，对物业管理各项工作具有丰富的实际操作经验，制定和执行物业管理的工作计划；
4、熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养、管理，并熟悉施工安全规范及操作；
5、较强的沟通协调能力和组织管理能力，具备客户服务理念，在处理各类突发事件方面具有丰富的经验，能够及时、有效解决实际困难和问题。