工作内容/职位描述： 1、 制定及优化大楼设施、设备管理、工程管理等相关制度 2、 负责制定大楼各项设施、设备的维护、养护计划并组织落实，监管各项计划的实施情况及效果； 3、 大楼运维管理平台的需求分析及系统更新及管理； 4、 组织大楼内外部各类工程施工、改造工作的实施、预决算及监管； 5、 大楼内入驻企业的装修施工、消防改造的监管； 6、 参与物业公司日常服务工作的协调及服务监管及物业考核工作； 7、 监管物业公司各类工程实施、工程维修的实施进度及效果； 8、 参与园区大厦生产安全管理相关工作； 9、 负责维持大楼运行的各项检测工作的开展； 10、 负责招商物业团队所有合同、图纸、资料的整理及管理； 11、 配合开展招商运营有关的工作； 12、 配合团队及部门开展各类活动。 任职资格： 1、3年以上写字楼或园区工程管理工作经验； 2、熟悉国家及地方关于物业管理、楼宇管理相关的行业政策及法律法规； 3、熟悉并熟练掌握土建、给排水、装饰、空调、消防等工程的全过程管理； 4、熟悉并熟练掌握写字楼或园区内各类设施设备（电梯、高配房、水泵房、风机房）日常管理养护的制度流程和方法； 5、熟悉并熟练掌握写字楼内或园区内各类系统（电力系统、消防系统、暖通新风系统、空调系统、供水系统、排水系统等）日常管理维护的制度流程和方法，具备良好的应急处理技能； 6、熟悉常用材料及人工单价并熟练掌握建筑、装饰工程的预决算方法和流程； 7、掌握掌握绘图、office等办公软件，熟悉楼宇信息化管理系统； 8、具有较强的组织、协调、沟通能力，责任心强，具有团队合作精神。