1、负责接管验收、组织实施办理入住手续、装修手续，对重要投诉事项进行处理； 2、负责水电气有线电话开通联系和对接工作； 3、经常对业主/住户进行拜访，定期组织问卷调查，制作调查分析报告，及时改进工作方法； 4、监督投诉的处理过程和回访情况，跟踪每日保修工作的完成进度及回复情况，亲自处理久拖不决的投诉，确保尽快得出结论及时回复； 5、负责楼宇竣工验收和接管工作，建立、完善物业档案，协助工程部检查并控制二次装修工作，管理控制单元； 6、完成物业（副）经理交办的其他事务。